Ремонт и установка современного оборудования в Д-8

Светлый, красивый, умный домСветлый, красивый, умный дом. Таким станет Д-8 совсем скоро. Ремонтные работы уже идут полным ходом. О том, что будет сделано и на какие средства, рассказал председатель ТСЖ «Мой дом» Николай Соломатов.

В Д-8 в ближайшее время произойдут разительные перемены. По словам председателя ТСЖ, за все 27 лет существования этого дома такой большой объём работ запланирован впервые. 
Николай Соломатов, председатель ТСЖ «Мой дом»: «У нас в этом году планируется и уже ведутся работы по установке погодозависимого регулятора – это раз. Мы полностью переделываем и восстанавливаем систему освещения – это два. Мы участвуем в губернаторской программе по ремонту подъездов. И, что самое ключевое - мы делаем «умный» дом, т.е. у нас уже идут мероприятия по переводу всех приборов учёта в доме на «умные» счётчики».

Перечень ремонтных работ обсуждался и принимался жильцами на общедомовом собрании.
Вячеслав Варфоломеев, житель Д-8: «Жена у меня там участвовала, ходила. Так я всё время наслышан. Сильно я не входил в курс дела, но по поводу замены счётчиков на воду, вот они сейчас хотят поставить электронную систему».
Жители Д-8 решили принять участие в губернаторской программе софинансирования ремонта подъездов в жилых домах. По их словам, необходимость в таких работах назрела.
Вячеслав Варфоломеев, житель Д-8: «Пролёт у нас лестничный он, конечно, ещё ни разу не ремонтировался. И там остывают квартиры, конечно, которые по этому пролёту. Мы-то в другой стороне, но у нас там другая беда, скажем, от стены внешней». 
Когда только организовали товарищество собственников жилья, сделали косметический ремонт подъезда. Это было около 5 лет назад. И то сделали его не везде, например, лестничный марш не ремонтировался ни разу. В настоящее время ведутся переговоры с подрядной организацией, обсуждается смета. Как только все вопросы будут решены бригада рабочих приступит к ремонту. Уже известно, что стены покрасят во всём доме, на первом этаже заменят напольную плитку, там же демонтируют одну из старых дверей и установят пластиковую.
В подвале уже ведётся установка погодозависимого регулятора. Теперь во время потепления в осенне-зимней сезон жителям не придётся настежь открывать окна и изнывать от жары. Мощность подачи тепла в квартиры будет зависеть от погодных условий. 
Николай Соломатов, председатель ТСЖ «Мой дом»: «Прибор этот, его сложно назвать прибором, это целый узел и он обошёлся нам порядка 300 тысяч вместе с работами. Но зато, установив этот прибор учёта в дальнейшем, помимо того, что у нас будет комфортно в квартирах, это значит ещё и меньшее потребление тепла, и соответственно, меньший счёт в самой платёжке. То есть вы ожидаете экономию? Однозначно».
Одновременно с работами в подвале дома, в подъезде, согласно проектной документации, ведётся восстановление освещения. Если в настоящий момент в местах общего пользования светит около 90 ламп, то после завершения ремонта их будет 150. При этом количество потребляемой энергии не только не увеличится, но даже сократится.
Николай Соломатов, председатель ТСЖ «Мой дом»: «За счёт того, что мы ставим современные светодиодные со светоакустическим датчиком лампы, не произойдет увеличение расхода электричества. Мы ожидаем, и в принципе по другим проектам, которые реализовывались, это снижение потребления в десятки раз. То есть за счёт чего оно идет: во-первых за счёт того, что диод потребляет меньше электричества. Также из-за того, что он не светится 24 часа в сутки, а работает только в то время, когда человек присутствует в помещении, в среднем это 2-3 часа в сутки».
Самое главное и дорогостоящее мероприятие - установка «умных» счётчиков. На это потратится около миллиона рублей. Благодаря новым счётчикам показания потребления воды и электричества будут сниматься у жителей Д-8 автоматически. Приборы оснащены специальными встроенными датчиками, которые не позволят потреблять ресурсы без учёта.
Николай Соломатов, председатель ТСЖ «Мой дом»: «Народные умельцы, так называемые, могли приспособить какие-то средства, чтобы обманывать счетчик. Это уже полностью исключается, потому что оповещение о том, что на счётчик идёт внешнее воздействие происходит мгновенно, т.е. я буду это видеть, как в личном кабинете, так и смс сообщением».
Все работы, кроме косметического ремонта подъезда, финансируются из имеющихся средств ТСЖ «Мой дом». Накопить их жителям позволило открытие собственного спецсчёта на капитальный ремонт пять лет назад.

 

Источник: Телеканал "ТВС Пущино"

Источник: Администрация г. Пущино

Яндекс.Метрика