МКД №-8, микрорайона "Д", год постройки 1991 до 2012 года находились в муниципальном фонде, 20.09. 2012 год — создание ТСЖ «Мой дом», общая площадь жилых помещений 4656,7 кв.м., где 8% — 456 кв.м. — собственность адм. гор. Пущино.
Социальный паспорт — 30 % жителей — пенсионеры, ветераны, инвалиды, асоциальные.
Товарищество собственников жилья – территориальная, не коммерческая организация, являющаяся юр. лицом, совместно управляемая собственниками помещений — членами товарищества на основании устава и ЖК, комплексом недвижимого имущества и обеспечивающая его эффективной эксплуатацией, снабжением, контролем, владением, пользованием и распоряжением.
Поводом для создания ТСЖ послужило: Долговременное отсутствие ремонтов, благоустройства территории, качества содержания и обслуживания, контроля, социальной и культурной деятельности.
Цель – создание законно правовой зоны, более безопасных, комфортных и благополучных условий проживания, сохранение и приращение общего имущества многоквартирного дома, улучшая его содержание и качество, ведя хозяйственное распоряжение и пользование, что непременно отразится на повышении качества быта и стоимости помещения собственника, входящего в состав общего имущества.
Методика: «Спасение утопающего, дело рук самого утопающего», «Кто, если не Мы?», «Человек – кузнец своего благо», «Вся сила в правде», «Демократические принципы», «Возрождение нравственности и культуры», «Изменение мировоззрения на адекватное восприятие современной действительности».
Работа основана на реализации инициативы граждан с активной жизненной позицией как члена общества, способствующей выполнению плана развития ТСЖ, где включены необходимые виды деятельности и социально значимые проекты, улучающие условия проживания и создающие дополнительные, повышающие благополучие наших граждан.
Правление и инициативная группа — это заинтересованные жители, которые не боятся кропотливой и хлопотной работы и которые могут увлечь остальных к наведению порядка, благоустройству, созданию дополнительных услуг и условий проживания, ведению хозяйственной и социально-культурной деятельности, доказав экономическую целесообразность и выгодность для жителей такого объединения, личным примером, что непременно отмечается и поощряется.
Член ТСЖ «Мой дом» — законопослушный, бремя несущий, участвующий в решении общих проблем, ответственный, порядочный и хозяйственный гражданин, и поэтому имеет первоочередное право на аренду общего имущества, на получение дополнительных услуг и условий проживания, им по сути, создающиеся. Имеет право на скидку при получении дополнительных услуг, на содействие товарищества хозяйственного, житейского, законно правового и материального характера.
Оппозиция – должники, группа граждан и органов, которые полностью противоположны членам ТСЖ, тем самым тормозя процесс развития жилмассива.
Социальные вопросы, одни из самых важных вопросов для жилмассива. Они целиком взаимосвязаны с вопросами по содержанию и управлению жилым фондом, вплотную соприкасаются и отражаются на условиях проживания граждан, культуре быта, взаимоотношений, и именно ими, необходимо заниматься большей степенью управляющей организации жилым фондом, кем и является ТСЖ. Можно сказать, что этим должно заниматься государство, власть, но оно не занимается и именно нам это так сильно необходимо, именно на нас это отражается, как и зависит от нас. И если мы будем на местах вести социально общественную деятельность то, в первую очередь в нашем доме, быстрей произойдёт процесс воспитания нового поколения, а потом целиком в государстве, влияющий на наше благополучие, благосостояние и процветание.
ТСЖ имеет возможность и должно, изменить в лучшую сторону нашу жизнь, вести работу социального характера, конкретно решая проблемы общества на жилмассиве. Это развитие физкультуры и спорта, здоровое и культурное время провождение, досуг взрослых, создание детских садов, центров, борьба с алкоголизмом и распространением наркотиков, ростом преступности, квартирных краж и угроз безопасности граждан, порчей общего имущества, оказание помощи и т.д.
