Взнос за капитальный ремонт увеличится в Подмосковье на 35 копеек за квадратный метр собственности с 2018 года, до 9,07 рублей.
С 1 января 2018 года, в соответствие с Постановлением Правительства Московской области от 03.10.2017 № 826/36 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области на 2018 год» с 1 января 2018 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление Правительства Московской области от 03.10.2017 № 826/36
Уважаемые жители, ТСЖ напоминает!
В соответствии с требованиями Закона Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-OЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» не допускается нарушение тишины и покоя граждан в периоды:
1) с 21.00 и до 8.00 в будние дни;
2) с 22.00 и до 10.00 в выходные и праздничные дни;
3) с 13.00 и до 15.00 ежедневно
4) с 19.00 и до 9.00 в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье при проведении переустройства, перепланировки, ремонтных работ в многоквартирных домах.
К действиям, повлекшим нарушение тишины и покоя граждан, за которые установлена административная ответственность, относятся:
Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила) внесены изменения.
В соответствии с положениями п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.
Таким образом, если в квартирах многоквартирных домов или в индивидуальных жилых домах, не оборудованных приборами учёта коммунальных услуг, отсутствуют зарегистрированные граждане, объём потреблённых коммунальных услуг рассчитывается поставщиком по установленным нормативам исходя из количества собственников данных жилых помещений.
С 01.01.2017г. согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (в ред. От 26.12.2016) п.86 перерасчет размера платы за коммунальные услуги, при временном отсутствии потребителя не оборудованным индивидуальным прибором учета воды производится только при наличии Акта о технической невозможности установки ИПУ (индивидуальный прибор учета).
В нашем доме, с учетом конструктивных особенностей, квартиры (помещения), в которых технически невозможно установить ИПУ отсутствуют. Это значит, что с 01.01.2017г. перерасчеты по временному отсутствию в силу закона невозможны т.к. техническая возможность установки ИПУ есть в каждой квартире!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) и согласно с постановления Правительства РФ от 29.06.2016 г. №603 «О внесении изменений в некоторрые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг», письмом Минстроя России от 02.09.2016 г. № 28483/АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства РФ постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года №603, расчет размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета (за исключением отсутствия технической возможности установки ИПУ) производиться с 01.03.2017 г. исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 1,5.
Взнос за капитальный ремонт увеличится в Подмосковье на 35 копеек за квадратный метр собственности с 2017 года, до 8,65 рублей.
С 1 января 2017 года, в соответствие с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.16 №502/21 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области на 2017 год» с 1 января 2017 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области в размере 8 (восемь) рублей 65 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21
1. Что считается переустройством, перепланировкой?
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Рыночная экономика, на путь которой мы вступили 20 с лишним лет назад, отучает граждан от халявы, уравниловки и копеечных затрат на ЖКХ. Сейчас пришедшие к оплате платёжки и счета за электроэнергию пробивают значительную брешь в бюджете большинства семей. Многие начинают экономить на потреблении воды, газа, тепла и электричества. Ну а некоторые ищут обходные пути и другие способы сберечь свои деньги, пытаясь обмануть приборы учета.
Поисковики Интернета полны запросами типа:
«Наказывать рублем» жильцов многоквартирных домов, игнорирующих собрания собственников, в скором времени могут начать в Московской области. С соответствующей инициативой недавно выступили подмосковные активисты. Как рассказала «МК» Юлия Белехова, председатель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья, зачастую на собраниях собственников жилья решаются вопросы, связанные с судьбой многоквартирных домов. Однако, бывает так, что некоторые жильцы игнорируют эти собрания, затрудняя работы инициативной группы. В связи с этим жители Подмосковья предлагают уменьшить «кворум» - то есть минимальное количество голосов жильцов дома, необходимое для принятия того или иного решения — с 50% до 30-40%. Кроме того, активисты отмечают, что большинство решений, которые принимаются на собраниях собственников, так или иначе направлены на улучшение их финансового состояния — будь то уменьшение платы за ЖКХ или сдача в аренду общедомового имущества.
Менять размер тарифа за ремонт и содержание общей площади подмосковные власти предлагают самим жителям, объявив общедомовое собрание и установив обоснованный для каждого дома ценовой диапазон. Об этом корреспонденту "ИА REGNUM" сообщили 24 июля, в пресс-службе областной госжилинспекции. По словам местных активистов, регулярной разъяснительной работы в городе не проводит никто, и горожане продолжают платить по завышенным тарифам.
О ТСЖ
