Экономия от работы погодозависимого регулятораПеред началом отопительного сезона 2018-2019гг в ТСЖ установили первый в городе погодозависимый регулятор системы отопления. По наступлению весны провел анализ его работы, результаты оказались лучше ожидаемых! Для сравнения брались месяцы с плавающей температурой, соответственно ноябрь, декабрь и январь ввиду стабильных отрицательных температур в анализ не вошли. Работа регулятора за октябрь 2018 позволила нам съэкономить более 19 тысяч, за февраль 2019 более 38 тысяч, за март более 53 тысяч. За апрель 2019 анализ будет проводиться по окончанию отопительного сезона - в мае. Даже без результатов апреля,  на сегодня с уверенностью можно сказать, что экономия за 3 месяца уже составила больше 110 тысяч рублей!

В Пущино внедрена АСКУЭ электроснабженияВ 2019г, в нашем ТСЖ - первом в г.Пущино, установлена система АСКУЭ (Автоматизированная Система Коммерческого Учета Энергоресурсов). Внедрение АСКУЭ на электроэнергию обусловлено тем, что система опроса АО "Мосэнергосбыт" в лучшие времена опрашивала не более 80% счетчиков, тем самым всю разницу бытовых потребителей перекладывая на ТСЖ, что конечно же неправильно. Запуск своей системы опроса за 2 месяца позволил увидеть реальные расходы и заранее прогнозировать объем, который будет выставлен ТСЖ за ОДН. Так же учитывая стопроцентный опрос всех счетчиков, размер ОДН снизился кратно, относительно периодов работы системы опроса Мосэнергосбыта.

АСКУЭ в ТСЖ Мой дом г.ПущиноВ 2018г, в нашем ТСЖ - первом в г.Пущино, установлена система АСКУЭ (Автоматизированная Система Коммерческого Учета Энергоресурсов). Отныне нашим жителям не требуется ежемесячно лазить под мойки или в ревизионные люки для снятия показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета - счетчиков) на воду, как это было ранее. В автоматическом режиме данные со счетчиков воды ежедневно поступают в ТСЖ и в дальнейшем отражаются в квитанциях для контроля жителями.

Стоит отметить, что внедрение такого современного решения не потребовало дополнительной прокладки кабелей т.к. данные передаются по радио сигналу, а встроенной батарейки хватает на 10 лет работы, что составляет полтора межповерочных срока!  При этом в процессе оснащения квартир данной системой, были выявлены и устранены самодельные монтажи шаровых кранов непосредственно на старых - прокрученных, что категорически запрещено.

Замена лежаков ГВС 2018Продолжая работы по плановому обновлению инженерных систем дома, 25 октября заменили гнилые лежаки на горячем водоснабжении. Старые трубы, с учетом качества воды и состоянием подвала, которое было до создания ТСЖ, свой ресурс выработали. Лежаки заменили на всей длине водовода, т.к. состояние было откровенно печальным. Замена по всей длине, к тому же, обошлась дешевле чем вваривать куски труб, т.к. при этом использовали длинные шестиметровые трубы и кол-во швов, соответственно, в несколько раз меньше, чем варить короткие врезки.

Герметизация межпанельных швов 2018Согласно перечню поданных заявок на ремонт межпанельных швов, с 5 по 7 октября 2018г. в нашем ТСЖ проводились работы по их герметизации. Для исполнения были привлечены специалисты, проводившие работы ранее, в 2013, 2014г. и 2015г.. В этом году заявки подали 9 квартир, для сравнения, в 2014г. провести герметизацию швов запросили 12 квартир, в 2013г всего три, а в 2015г промазывали 14 адресов. Фотографии проведенных работ в этой статье и нашей галерее

Собрание ТСЖУВЕДОМЛЕНИЕ

проведении общего собрания членов ТСЖ

 в многоквартирном доме, расположенных по адресу:

г. Пущино, мкрн «Д»  д. 8

По инициативе Председателя ТСЖ, Соломатова Н.В. в период с 13.09.2018 по 21.09.2018 будет проводиться общее собрание членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пущино, мкрн «Д»  д. 8. в форме очно-заочного голосования. Очная часть состоится 13.09.2018 в холле первого этажа в 19:00

Пуск отопления 2018Пуск отопления 27.09.2018г. прошел в по плану и в штатном режиме. Не смотря на ранее проводимые масштабные ремонтные работы в квартирах и полной замене запорной арматуры никаких конфузов не произошло. Дом прогревается и через несколько дней будет проводится донастройка погодозависимого регулятора.

Погодозависимый регулятор отопленияНе смотря на то, что как и все остальные, наш дом постороен в прошлом столетии с использованием технических решений тех годов, живем мы сейчас в 21-ом веке и имеем в распоряжении современные на сегодняшний день решения. Учитывая, что курс взят на "умный дом" и решения при проведении работ принимаются соответствующие. Одним из таких решений произведена установка погодозависимого регулятора в доме. Регулятор будет поддерживать комфортную температуру в квартирах и экономить деньги. Имеется понимание, что вновь  в городе мы первые, кто использует такую новинку и в случае чего, помощи ждать неоткуда, но все равно намеченым курсом уверенно идем к поставленной цели. 

Замена крановВ июле 2018г, одним из этапов подготовки к отопительному сезону, были проведены работы по полной замене старых, отслуживших свой срок и давно вышедших из строя кранов на современные - шаровые. Теперь при авариях или ремонтных работах не придется оставлять без отопления или воды весь дом, а локально перекроется необходимый стояк. В общей сложности на системе отопления было заменено порядка 60 кранов и восстановлены спускники на каждом стояке.  

Отключение горячей воды с 11.07.18 до 13.07.18 ПущиноНа основании факсограммы №07-1-224 АО МосОблГаз о проведении ремонтных работ на газовых сетях. МУП "Тепловодоканал" сообщает, что с 9::00 11 июля 2018 года и по 7:00 13 июля 2018 года во всем городе будет отключено горячее водоснабжение.

Страница 1 из 5
Яндекс.Метрика